1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.2万円/㎡
前年比-0.7%
横浜市港北区
56.1万円/㎡
前年比+1.9%
グレイス綱島第2
神奈川県横浜市港北区綱島西六丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩13分
1986年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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3階 / 59.97㎡の場合
相場
3,301万円
55.0万円/㎡
1,959
2,853
3,748
4,642
AI査定結果
推定相場価格
3,301万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,853万円〜3,748万円
47.6万円/㎡〜62.5万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月2日
グレイス綱島第2
3,280万円（54.7万円/㎡）/ 3階 / 59.97㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は54.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/12 | 3,280万円 | 54.7万円 | 3階 | 59.97㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は50.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/12 | グレイス綱島第2 横浜市港北区綱島西六丁目 | 綱島駅13分 | 3,280万円 | 54.7万円 | 59.97㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/28 | エンゼルハイム日吉第3 横浜市港北区高田西四丁目 | 高田駅15分 | 2,690万円 | 43.7万円 | 61.6㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/29 | 綱島ダイヤモンドマンション 横浜市港北区高田西一丁目 | 東山田駅10分 | 3,380万円 | 59.8万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/01 | クリオ綱島弐番館 横浜市港北区高田西三丁目 | 高田駅7分 | 2,799万円 | 50.5万円 | 55.39㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/25 | クリオ綱島弐番館 横浜市港北区高田西三丁目 | 高田駅7分 | 2,899万円 | 52.3万円 | 55.39㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/13 | 日吉パールハイツ 横浜市港北区高田東三丁目 | 高田駅5分 | 3,080万円 | 44.1万円 | 69.89㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/29 | クリオ綱島六番館 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅3分 | 2,500万円 | 48.9万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | - | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2023/06/11 | ライオンズマンション綱島第2 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅3分 | 2,698万円 | 50.3万円 | 53.61㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/20 | 朝日プラザ綱島 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅4分 | 2,799万円 | 57.4万円 | 48.78㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/26 | ニックコートハイム横浜小机 横浜市港北区小机町 | 小机駅14分 | 2,880万円 | 43.4万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 6階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/20 | クレアール・サイト綱島 横浜市港北区新吉田東一丁目 | 綱島駅10分 | 2,648万円 | 42.3万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/11 | エスペランサ第3綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 新羽駅11分 | 2,700万円 | 42.2万円 | 63.96㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/11 | ライネスハイム綱島弐番館 横浜市港北区新吉田東一丁目 | 綱島駅15分 | 4,180万円 | 67.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 67戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、横浜市港北区では1.9%上昇しています。
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